看房也看了很多房了，具体数量应该超过一百套了吧！时间是从去年12月看到现在，6-29号，终于忍不住要出手了！
　　　　这套房说起来今年3月份我就去看过了，当时业主报价是52万，价格在当时还算是比较合理，但考虑到这套房的原价低，才23万，而且没有满五年，个税和营业税加起来就达到8.5万了，就算怎么避税也要六万多！因此算下来，这套房的总价就超过60万了，面积88.19，均价达到6800块/平方！因此没有和业主争下去的道理了！
　　　　6-28号一大早，中原地产的张生就打我的电话，说有一套房比较便宜，业主要价46万，面积88.19，问我有没有兴趣。

房子是深圳龙岗的房子
　　　　呵，反正房子都看了好一百来套了，也不在乎明天去看这一套了，于是叫张生还是把这房子的相关情况搞清楚，然后再决定
　　　　6-28晚八点，张生的电话准时响起，通过努力，他已经得到这套房子的相关资料和情况了，这套房建于2003年，入伙2004年6月，入住在2004年底，到现在已经有三年半的时间了，装修可以说是精装修，具体这套房的情况如下：
　　　　楼层：2楼（总共6层）
　　　　朝向：西南（偏西），下午有得晒了哈，汗一个！
　　　　面积：88.19
　　　　使用面积：78.16
　　　　交通位置：位于国道205旁边，地铁三号线双站口
　　　　配套设施：较差，只有一个小超市，和一个私立小学，无大医院
　　　　业主叫价46万，问我有没有兴趣，同张生打交道也有四个多月的时间了吧，其中有一套房当时就要成交了，后面因为一点小事情而没有成交，但张生还是比较专业地跟进着，有好房先通知一下我，其中他的专业知道还是比较强的，有一套房从60万砍到45万，可见砍价的厉害！
　　　　最后决定6-29号上午11点去看这套房

考虑到29号要去齐家网搞团购，因此起了一个大早，准备先去看了房之后直接坐车到齐家网去团购，没有想到上午10多的时候，张生一个电话打来，心都冷到底了！
　　　　张生上午又去了那个业主家看了一下，业主咬价咬得很死，说低于46万不卖，考虑到二手房的税比较高，对比上次他帮我谈的那套房（就是指从60万砍到45万的那套房），没有可比性，就算看了也白看，因此他建议放弃这套房，改看其它的房！
　　　　心里那个痛啊，不过最后我还是决定要去看这套房，反正自己没事，看了也无所谓哈！
　　　　于是决定下午五点后看房， 我直接去齐家网参加团购了！
　　　　令我们都没有想到的是：就是下午的看房，决定了我立马下定的决心！

下午六点（堵车，没办法哈），终于到了业主家，一进门，我就确认出来这套房是以前我看过的那套房，但业主并没有认出我来，可能已经忘记了哈，毕竟已经好几个月了。
　　　　简单地看了一下，感觉还是比较满意的
　　　　三房二厅，客厅一个大阳台，有个客房有个小阳台，厨房还有一个小阳台，而且使用面积也达78个平方了，但就是价格….
　　　　于是我提出看一下业主房产证复印件的要求（原件抵押在银行），业主不在家，他夫人找了很久，总算是找到了，我们一看，乐了…..
　　　　房产证上清清楚楚写着办证时间为2003年6月10，也就是说，到2008年6月10号，这房子已经满五年了（营业税可以不用交了），再问了下业主夫人，这套房是他们在深圳唯一的房子（哈，个税也可以不用交了），于是，张生立马拿着我走了出去，下到楼梯，张生掩不住高兴的色彩跑我说： 这套房可以买了，满五年，不用交个税，整个龙岗也找不到这种房子了，再说房子还算比较新。
　　　　我一看，觉得也是，看了大半年的房了，算这套房令人满意了，其它任何一套房都没有满五年，N多是二手三手房。
　　　　但心理还是不舒气哈，于是问，你打电话给业主，问可否降一点价格，张生打了个电话，于是达成如果我不要他们的家具，少一万，45万成交。
　　　　考虑了一下，要求张生约见业主到他们中介去谈，我急忙回家叫上老婆，一起杀向中原地产

　　因为当时下大雨，所以等我们赶到中原的时候，业主已经到了，废话少说，立马砍价开始，其实业主也不知道自己的房子满五年了，他也认为我要交好些税，经过张生的细算，一份价格表放在我面前了
　　　　按过房价5000元/平方计算，这套房包括佣金所有的费用为2.2元左右。
　　　　经过几翻折腾，我的意向价是43万，最后达成的协议是43.8万成交。加上税2.2，总价为46万，均价5216元/平方，比较划算。
　　　　交给业主定金2万块，其实我不喜欢交定金这种方法，但考虑到这套房的房产证于7-1号交最后一个月的贷款就可以拿到手（业主是按五年供房的），也就是后天就可以看到红本了，因此同意交了定金2万，余下的七万决定明天到银行做资金监管（首付二成，因此为九万块）。
　　　　签了N个文件，手都麻了！
　　　　有什么《二手房合同交易书》、《定金监管书》、《地址确认书》等等，我也忘记了，这些文件在家呢，所以没有写清楚，如果谁需要，我可以明天再补充哈！
　　　　在这里我要提醒一下买二手房的XDJM们，如果这套房已经有人住过了，而且也有装修的话，最好要求在定金中扣下五千块做为赎楼押金，也就是说，到时候收房的时候，如果水、员、煤气、有线电话被破坏，或者房子装修被破坏的话，可以把这些钱扣下来的啊！我就要求做了5千的赎楼押金

　　6-30号下午，我提前一点来到招商银行，准备把做的一些定期存款变成活期转入中国银行帐户做为资金监管用。没有想到，麻烦来了！
　　　　招行一卡通里面有4.5万是定期，因为还没有到期，如果要提前支取的话，必须要提交身份证，招行的人可真多啊，排了我整整一个小时的队才轮到我，什么世道啊！
　　　　递上身份证，N久，柜台小姐说；不好意思，你的身份证的名字和你的帐户的名字不相符，身份证号码相符，需要你到当地公安局打一份证明来，说明你的名字变更成那个名字，是属同一个人才可以的，NND，大怒，争了N久仍然没有效果，没有办法啦，人家银行牛嘛！TNND
　　　　PS：招行的这张卡是偶LP的，我的身份证是OK的
　　　　没钱咋去做资金监管啊？我问张生，张生说业主也到了很久，要么我们先去签个奖金监管的合同吧，等你有钱了再。也可以啊，只要业主同意，我说道
　　　　到了中行，很快开了个户（NND，银行人员一听说是做资金监管的，脸上笑得成一朵花了，操，什么世道）。询问了下业主，业主也同意签字（我偷笑，这种字也敢签，钱都没有给呢），结果我也想签，中行人员不同意，因为偶没有给钱给他们,555555555555

　立马打电话回去给表妹，她在公安局有熟人，叫她帮我查一下我LP的姓名是不是有问题，当时已经下午五点了，公安局早下班了，只好明天再查了，狂哭
　　　　晚上无精打采地回到家，吃了几口饭，还是为钱发呆，想想这样等公安局的证明也不是办法，不如先找朋友借借吧！
　　　　找谁呢？
　　　　表妹（我一个姨的女儿），她应该是有钱的哈，但人家在东北举行婚礼啊，而且结婚也要钱，没戏！
　　　　小弟，一问，没钱了哈，身上只有二千来块！狂晕
　　　　老爸老妈肯定是没有钱的啦！
　　　　岳母家那边也没有钱！
　　　　找大姐吧！没有想到，大姐爽快地同意了，但她只有二万，不管了，先叫她寄过来先！于是决定明天大姐寄过来！
　　　　二万还不够啊？找谁呢？对了，找二姐夫，他和他老板关系好，可以叫他老板先借点给偶啊！打了个电话，感觉没戏，因为二姐夫说：他老板的一个亲戚生病找老板借钱都没有借到多少，更不要说我要借个三万、五万了，不过二姐夫还是同意去问一下！

7-1
　　　　一夜无眠，早上来到公司，想想挺烦的，为了五万块咋这么麻烦！消息一个一个传来！
　　　　首先是表妹，有熟人就是快啊，经过公安局确认，LP的号码和姓名是相符的，而且是全国唯一的
　　　　第二是大姐，本来说好今天要寄二万，但有一万块8月1号就到期（定期），如果现在取的话就少了好几百块利息了！老爸说回家看看有没有这方面的存款！想想也是，农村赚几百块不容易啊！
　　　　第三个是二姐夫：果然不出所料，不行
　　打电话给LP，把事情前后都说了，LP安慰我说：可能是好事多磨吧，没有办法啦！
　　　　突然想起昨天在龙岗支行看到的服务电话，拔一下试一试，通了，马上把相应的情况跟那位先生说了说，先生很热情，仔细地回答了我的提问，但还是一样的道理，就算是我们的相应情况没有问题，也要公安局开的证明LP的名字和身份证号码无差异的证明，TNND，太气人了吧！随后他还告诉我一个据说他们领导的手机号码，但打了N次，都没有人接听，疯！
　　　　只好自己再想办法了，无聊地上着网，突然看到招商银行的网页，进去瞧瞧，有服务热线呢，哼，小样，看你不死才怪！
　　　　立马拔打了95555，人工服务，投诉他们，太NND地气人了，我恕气冲冲地把前因后果跟语音小姐说了，可能是我的声音太大了，语音小姐说先生你不要急，这事我帮你立案调查
　　　　招行办事的效率还是挺快的哈，十分钟就打电话给我答案了，结果还是一样，要证明，生气啊！
　　　　不管了，直接找布吉支行的人，找到之后询问情况，布吉支行的人经过查询，问我是否还在龙岗支行，NND，难道让老子在龙岗支行过夜啊！后面布吉支行的人给了一个电话给我（龙岗支行的），说如果我要去龙岗支行，可以直接找她（吓，变得这么快，会不会是银行的人搞错了哈？）算了，既然人家已经给我答案了，我也不理这么多了，立马打了龙岗支行的电话，那边的人说让我过来办，但说今天人超多，原因是今天是国家给所有出租车司机补贴的第一天，龙岗所有出租车司机都来这里开户，整个大厅起码有三百人，吓吓，还是明天去算了。

　7-2
　　　　今天是欢喜两重天啊，昨天晚上经过和LP的讨论，决定还是去布吉支行，毕竟那里是开户行，相关资料比较齐全
　　　　早上八点半，接到爸爸的电话，说已经到了农业银行，但是可惜的是，农业银行的人说不能转帐到深圳的中国银行，NND，什么世道啊，现在是有钱都转不过来啊？我还怕是爸搞错了，毕竟六十多岁的人了，不容易啊。因此我想让银行工作人员接下电话，银行工作人员明确告诉我，这边信息太落后，只能转到农业银行，不能转到别的银行，还问我有没有深圳农业银行的卡，汗一个！
　　　　难道偶还要为了这事去办一张农行的卡啊？崩溃！还是偶脑袋转得快，突然一想，平时寄钱给老爸的钱不都存在我在家办的那张农行卡上吗？不如叫老爸直接转到这张卡上来，大不了我在深圳ATM机上取，1%的收续费，就200块喽。没有办法，就这样吧！于是立马叫老爸直接把钱存在我的农行卡上，打电话一查，已经到帐，嘿嘿！
　　　　九点，LP打来电话，告诉我一下特大好消息，转帐成功，而且直接到柜台转没有任何问题，LP还说要投诉招行，怎么两个银行的资料不一样啊？寒一个！
　　　　在这时，麻烦又来了，中行的小姐打电话给我，说经过查档，发现系统也提示说我的名字和系统上的名字不一致，要求我提供户口本的复印件给她，什么世道啊，没有办法啦，只好再次打电话给爸，叫他传真过来，但爸说啥叫传真都不知道，怎么整？想想也是，算了，自己想办法吧！
　　　　对啊，我表妹不是在县城上班吗？问她啊。关健时刻还是有熟人帮忙好啊！没多久，表妹就把我们夫妻的废品证明传真过来了，传给中行的人一看，还可以。但要求提供盖红章的原件，只好叫表妹寄给我喽！
　　　　可能是中行的人已经告诉中介了吧，没过五分钟，中介就打电话过来问我的钱搞定没，真TNND地生气，钱一到帐就来电话。于是约定明天去办理资金监管

7-3
　　　　本来打算是今天下午去做资金监管的，但考虑到下午有事，于是决定上午去，我还以为中介会比我早到呢，结果害我等了他半小时，严重BS下！
　　　　资金监管很简单啦，以前该签的名都签了，余下的就是刷POS机，看着小小的机器就把偶的七万块吞了，那个心痛啊。没有想到更心痛的还在后面呢！
　　　　刷好POS机，签好名，该给我一份资金监管的单给我了吧，结果吓偶一大跳，资金监管上没有中国银行的公章，而他们的主管今天去市里面开会了，要下午才回来，极度郁闷，没有主管，就没公章，没有公章，资金监管的单没有给我一份，收据也开不了，什么世道啊！让中行的业务员直接与他们主管联络，最后只要让业务员开了一张白收条给我，我才放心。收据和资金监管单要下午才可以办好，只能等到下午再来看看喽！
　　　　生气，极度生气，暴晒了偶一小时，来回351空调很小很小，问售票员，说他们的车就这样，崩溃！！！
　　
　　 五点的时候，刚中介打电话过来，说那个收据和资金监管单已经拿到了，为了表示歉意，特地送到我们公司门口，呵呵，感谢啊！